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Hauskauf in den USA: Die Aufgaben eines Immobilienmaklers als “Listing Agent” / Verkäufer-Makler

Hauskauf in den USA: Die Aufgaben eines Immobilienmaklers als “Listing Agent” / Verkäufer-Makler

In einem früheren Blogbeitrag ’Die Aufgaben eines Immobilienmaklers als Käufer-Makler’ haben wir bereits erläutert, welche Dienstleistungen und Aufgaben ein Immobilienmakler als Käufer-Makler / ‘buyers agent’ in den USA für einen Kunden und welche Aufgaben er für einen Klienten übernimmt. Nicht erläutert wurden all die Serviceleistungen, die ein Makler dann übernimmt, wenn er eine Immobilie zur Read more about Hauskauf in den USA: Die Aufgaben eines Immobilienmaklers als “Listing Agent” / Verkäufer-Makler[…]

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Hauskauf in USA: Die Aufgaben eines Immobilienmaklers als Käufer-Makler

Die Praxis der Immobilienwirtschaft und Immobilien Vermittlung wird in den USA vollkommen anders gehandhabt als in Europa. Für einen Immobilienkäufer in den USA ist es vor allem erst einmal wichtig zu wissen, dass die Zusammenarbeit zwischen Immobilienmakler, Käufer und Verkäufer gesetzlich wesentlich klarer, eindeutiger und vor allem viel fairer geregelt ist. Das Wichtigste bei einem Read more about Hauskauf in USA: Die Aufgaben eines Immobilienmaklers als Käufer-Makler[…]

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Hauskauf in den USA: Die Hausinspektion

In der Zeit zwischen einer beidseitig akzeptierten Offerte und der endgültigen Eigentumsübergabe einer Immobilie besteht für den Käufer der Immobilie die Gelegenheit durch vereidigte Sachverständige die Immobilie schätzen, vermessen und durch lizensierte Inspektoren das Haus auf Herz und Nieren prüfen zu lassen. Für den Immobilienkäufer ist dies die beste Möglichkeit festzustellen, ob nach dem Erwerb Read more about Hauskauf in den USA: Die Hausinspektion[…]

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Hauskauf in den USA: Gefahren außerhalb der Hausmauern

Obwohl die meisten Hausinspektionen auch den Garten eines Hauses mit in die Inspektion einbeziehen sollten, geschieht dies meist leider nicht. Meist sind Immobilienobjekte, die alte, wunderschöne und grosse Bäume und einen gepflegten Garten besitzen für Immobilienkäufer recht attraktiv und beliebt. Geblendet durch die bestehende und angelegte, gepflegte Gartenanlage vergessen die meisten Interessenten zusätzlich zum Haus Read more about Hauskauf in den USA: Gefahren außerhalb der Hausmauern[…]