Hauskauf in den USA: Die Aufgaben eines Immobilienmaklers als “Listing Agent” / Verkäufer-Makler

Hauskauf in den USA: Die Aufgaben eines Immobilienmaklers als “Listing Agent” / Verkäufer-Makler

In einem früheren Blogbeitrag ’Die Aufgaben eines Immobilienmaklers als Käufer-Makler’ haben wir bereits erläutert, welche Dienstleistungen und Aufgaben ein Immobilienmakler als Käufer-Makler / ‘buyers agent’ in den USA für einen Kunden und welche Aufgaben er für einen Klienten übernimmt. Nicht erläutert wurden all die Serviceleistungen, die ein Makler dann übernimmt, wenn er eine Immobilie zur Vermittlung als ‘listender” Immobilienmakler also als Verkäufer-Makler annimmt. Dies wollen wir nun in diesem Beitrag nachholen und näher erläutern.

Wer in den USA eine Immobilie verkaufen möchte wendet sich meist an einen Immobilienmakler und übergibt diesem den gesamten Vorgang der Vermittlung seiner Immobilie. Ungefähr 90% aller Einfamilienhäuser werden in den USA durch Immobilienmakler vermittelt und nur ca 10% vom Eigentümer selbst verkauft. Da die Eigentümer, die ihre Immobilie selbst verkaufen meist einen niedrigeren Verkaufspreis erzielen als ein Immobilienmakler und sie ……….

……mehr dazu in unserem neuen Buch, das in Kürze erscheinen wird.

Der Immobilienmakler, der in diesem Fall Verkäufer-Makler, bz.w ‘listing agent’ genannt wird, übernimmt in den USA sehr viele Mehr Informationen über den Immobilienmakler als Käufer -Makler in den USA finden sie in unserem Artikel:
Hauskauf in den USA: Die Aufgaben eines Immobilienmaklers als Käufer-Makler in den USA

Mehr darüber warum und was für einen Unterschied es ausmacht, ob man eine Kunde oder ein Klient eines Immobilienmaklers in den USA ist finden sie in unserem Artikel:
Hauskauf in den USA: Wer ist ein Kunde & wer ist ein Klient ?

Gerne erläutern wir die unterschiedlichen Aufgaben und Rechtslage von Immobilienmakler, Kunden und Klienten in den USA auch in einem unverbindlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!

©Flavia Westerwelle

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